4月12日上午，市城发集团党委书记、董事长蔡军带队深入磁湖和乐园、未苏湾、情人路、枫麓学府、三环华信地块等重点项目一线，实地调研项目建设进展及资产盘活利用情况。集团党委副书记、总经理肖新建，党委委员、副总经理潘明亮、李小明参加调研。
在广州路磁湖和乐园，蔡军一行现场察看网球场及配套设施建设进度，检查老年大学前期发现问题整改成效。蔡军强调，要坚持“质量优先、效率至上”原则，倒排工期、挂图作战，加快网球场及配套门球场工程收尾工作，确保项目早日竣工投用；要强化底线思维，推进消防维保设施精细化管理，常态化开展隐患排查整治，筑牢资产安全运营防线；要聚焦资产运营提质增效，加大门面规范运营和招商引资力度，持续提升资产运营效益，真正让存量资产活起来、优起来。
走进未苏湾，蔡军一行实地检查提档升级项目推进情况，详细了解店铺门面招商进度及游船码头建设规划。他指出，未苏湾作为城市文旅名片，要精心设计入口昭示性建筑，进一步提升形象辨识度和吸引力；要精准发力招商引资，积极引进优质商户，激发区域人气活力；要优化完善游船码头建设方案，打造标志性景观节点，为后续发展水上运动、激活磁湖夜经济夯实基础。
在情人路，蔡军一行实地察看更新改造项目前期准备情况，针对当前“人气不旺、环境冷清、房屋老旧”等突出问题，明确整改方向并提出具体要求。他强调，要聚焦基础设施完善、建筑立面整治、商业氛围营造等重点环节，实施系统性提升改造，全面改善区域环境品质；要紧扣“情人路”主题定位，推动业态转型升级，注入更多“烟火气”，切实增强商业氛围；要强化门面资产管理，依法拆除违章建筑，打通视线阻隔，重塑区域通透感和吸引力，激活沿线经济活力。
在枫麓学府项目现场，蔡军认真听取项目推进过程中存在的堵点、难点问题汇报。他强调，要强化责任担当、主动靠前作为，全力加快高压杆线迁移进度，坚决扫除项目建设中的各类障碍；要优化施工组织、提速建设进程，严把工程质量关，确保项目高质量推进，早日为市民提供优质、舒适的居住产品。
来到三环华信地块，蔡军一行实地踏勘地块周边环境及地理位置，详细听取开发利用方案汇报，并对方案的科学性与可行性进行深入研判。他要求，要立足城市发展规划和市场实际需求，进一步深化方案论证，提升方案的科学性和前瞻性；要坚持“以人民为中心”的发展思想，精心设计、匠心打造，推出经得起市场检验、让市民满意的“好房子”项目。
集团相关产业集团及中心部室负责人参加调研。
